Kauf New Residential Investment Corp.

Am Dienstag, den 28.05.2019, habe ich mich dazu entschieden einen weiteren Kauf in 2019 zu tätigen. Bereits Anfang des Jahres bin ich auf den REIT „New Residential Investment Corp.“ mit der WKN: A12DW2 gestoßen und den Titel nun etwas länger beobachtet. Im Nachgang muss ich sagen, ich bin deutlich zu früh rein, aber im hinterher ist man immer schlauer.

Gekauft habe ich 100 Stück zu einem Kurs von 14,906 EUR je Aktie. Inklusive aller Nebenkosten habe ich 1.505 EUR gezahlt.

Das Unternehmen zahlt eine vierteljährliche Dividende in Höhe von 50 Cent (US-Dollar). Das bedeutet, auf das Jahr gerechnet eine Dividende von 2 US-Dollar und umgerechnet ca. 1,95 EUR im Jahr. Die Bruttodividende beträgt somit 13,08% aufs Jahr gerechnet.

Mittlerweile hätte ich deutlich günstiger einsteigen können, aber niemand kennt die Börse bzw. den Markt in der Zukunft und ich freue mich immer noch über den Kauf. Vorab möchte ich sagen, ich bin mir dem Risiko bewusst und habe daher auch nur 100 Stück gekauft.

Nun aber ein paar Informationen zu dem Unternehmen:

New Residential Investment Corp. ist ein börsennotierter Immobilieninvestmentfonds („REIT“), der sich auf die Investition und Verwaltung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. New Residential ist bestrebt, eine starke risikobereinigte Rendite zu erzielen, vor allem durch Investitionen in Hypotheken-Überdeckungsrechte („MSRs“), Servicer-Vorschüsse, durch Wohnimmobilien besicherte Wertpapiere („RMBS“) und damit verbundene Kündigungen Rechte. Das Ziel ist es, die Anlagekompetenz zu nutzen, um attraktive Renditen zu erzielen, die die Aktionären zu einer starken und wachsenden Dividende verhelfen. Es wird angestrebt Vermögenswerte zu erwerben, die langfristig stabile Cashflows generieren.

Die Dividende wird seit 2013 gezahlt und bisher jährlich gesteigert worden. Aus dem Quartal 1/2019 Bericht sind bisher folgende positiven Zahlen herauszulesen:

  • ein GAAP-Reingewinn von 145 Millionen USD und ein Kerngewinn von 204,3 Mio. USD, welches 0,53 USD verwässertes Ergebnis je Aktie bedeutet

Der CEO gab hierzu folgende Aussage ab: „Unsere Ergebnisse zu Beginn des Jahres wurden durch die Performance unserer Anleihen- und Kreditportfolios sowie durch die realisierten Vorteile der Originierungsfähigkeiten von Shellpoint gestützt. Insgesamt sind wir der Ansicht, dass das aktuelle Marktumfeld unsere Strategie unterstützt und dass der diversifizierte und komplementäre Charakter unseres Portfolios in diesem Umfeld gut positioniert ist. Wie ich bereits erwähnt habe, sehen wir weiterhin inkrementelle Möglichkeiten, den vollen Wert des Hypothekenvermögens auszuschöpfen, und wir beabsichtigen, Wachstumschancen zu verfolgen, die unsere langfristige Strategie ergänzen und unseren Aktionären zugute kommen.“

Persönlich freue ich mich ein Unternehmen gefunden zu haben, das zwar noch nicht lange existiert, aber ein ansprechende Dividende auszahlt und nach meinem Verständnis auch nur so viel, wie auch verdient wird. Die Marktkapitalisierung beträgt über 6 Mrd. US-Dollar. Da ich die Buy-and-Hold-Strategie fahre und somit langfristig denke, gehe ich davon aus, dass die Aktie wieder zurückkommt und ich hoffentlich noch lange die tolle Dividendenrendite erhalte.

Auf das Jahr gerechnet werden sich meine Dividenden um ca. 150 EUR erhöhen. Ein nächster Schritt meines Zieles. Außerdem erhalten wir aktuell Nachkaufkurse, die ich demnächst hoffentlich weiter nutzen kann. Aktuell schwanke ich noch zwischen Aktien nachkaufen oder neue Aktien ins Boot holen.

Wie geht ihr vor und kennt ihr die Aktie bzw. was ist euer Eindruck dazu?

Zusätzlich möchte ich erwähnen, dass es hierbei sich um keine Kaufempfehlung handelt und jeder selbst sich seine Gedanken machen muss. Viel Erfolg weiterhin!

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